Alles rund ums Bauen

Unsere Arbeitsfelder umfassen das gesamte Spektrum architektonischen Gestaltens privater und öffentlicher Bauvorhaben. Der Schwerpunkt unserer Arbeiten liegt bei klassischen Architektenleistungen, wie Bauaufnahme, Einreichprojekte, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Baumanagement.
Unser Architekturbüro erbringt alle notwendigen baubegleitenden Dienstleistungen, von der Generalplanertätigkeit bis zum Produktdesign. In all diesen Bereichen haben wir Erfahrung im Neubau, Umbau, Sanierung und bei der Denkmalpflege. Städtebauliche Leistungen, Bauen im Bestand, nachhaltiges Bauen, Vermessungen, Kataster bzw. Grundbrucheinträge, sowie Klimahausberechnungen und Beratungsleistungen runden das Leistungsbild ab.
Unser Leistungsspektrum:

Planen und Bauen

Erstgespräch und Grundlagenermittlung:

Ziele: Projektüberblick verschaffen und Zusammenarbeit ausloten. Klares und machbares Anforderungsprofil, kombiniert mit einem groben
Raumprogramm.

  1. Grobe Erfassung des Bauvorhabens
  2. Durchsicht der Unterlagen
  3. Besprechung der Vorgangsweise
  4. Lokalaugenschein
  5. Erfassung der Anforderungen und Vorstellungen des Bauherrn
  6. Erste Einschätzung des Bauvorhabens und Überprüfung der Machbarkeit
  7. Diskussion des Gesamtprojekts
  8. Erstellung eines Raumprogramms
  9. Sinnvolle Förder- und Finanzierungsoptionen

Vorentwurf  und Einreichprojekt:

Ziele: Erstes Skizzieren des Bauprojektes unter Berücksichtigung bautechnischer, urbanistischer,rechtlicher und finanzieller Aspekte bis zum Erhalt der Baukonzession.

  1. Ideenskizzen und Suche nach neuen Ansätzen auf Basis des Anforderungsprofi ls, der aktuellen und zukünftigen Lebenssituation und der Rahmenbedingungen
  2. Diskussion der Ideen in Bezug auf Raumeinteilung, Funktionalität und Ästhetik
  3. Weiterentwicklung der Skizzen zu einem Vorentwurf
  4. Abstimmung des Projektbudgets
  5. Einreichplanung laut den technischen und gesetzlichen Richtlinien
  6. Vorbereitung aller nötigen Unterlagen
  7. Einreichung von Projektvarianten

Ausführungprojekt:

Ziele: Detaillierte Ausführungsplanung als Grundlage für Angebote und Realisierung

  1. Fachberatung in der Auswahl von Bauweisen, Materialien, Farben, Türen, Fenstern etc.
  2. Erstellung von Grundrissen, Schnitten und Ansichten im Maßstab 1:50 unter Einbezug von Fachplanern
  3. Detaillierte Ausführungsplanung als Grundlage für Angebote und Realisierung

Bauleitung und Baumanagment:

Ziele: Reibungsloser Bauablauf unter Einhaltung der qualitäts- und budgettechnischen sowie rechtlichen und zeitlichen Vorgaben bis hin zur positiven Bauabnahme und Benutzungssgenehmigung.

  1. Koordination der ausführenden Unternehmen
  2. Abstimmungsgespräche vor Ort
  3. Kontrolle von Qualität und Quantität der Materialien, der fachgerechten Produktverwendung unter Einhaltung aller vertraglichen Vereinbarungen, rechtlichen Vorgaben und Kosten
  4. Dokumentation des Bauablaufs
  5. Überwachung des vorgegebenen Bauzeitenplans

Machbarkeitsstudien

Machbarkeitsstudien unseres Büros sind Grundlage für strategische Entscheidungen von Bauvorhaben in unterschiedlichsten Größenordnungen und Bereichen.
Mit einer Machbarkeitsstudie wird ermittelt, in welcher Art und in welchem Umfang, mit welchen Mitteln und in welcher Zeit ein Projekt / Bauvorhaben realisiert werden kann.

Kataster und Grundbuch

Ganz gleich, ob Sie Eintragungen im Kataster und Grundbuch, Teilung und Eintragung von Gebäuden, die Erstellung von Teilungsplänen oder allgemeine Katasterinformationen benötigen, wir sind Ihr Partner in allen Angelegenheiten zum Thema Kataster und Grundbuch.

Klimahaus

Nach einer ausführlichen und individuellen Klimahausberatung erstellen wir gerne die Klimahausberechnung.

Vermessung

Durch die neueste Ausrüstung erstellen wir gerne eine genaue Bestandsaufnahme für die gewünschte Bauaufgabe. Je exakter die Bestandsaufnahme bzw. Vermessung geschieht, desto weniger ungewünschte Überraschungen und Kosten werden auftreten.

Innenarchitektur

Neben der Architektur gehört auch Innenarchitektur zum Leistungsspektrum unseres Architekturbüros. In der Innenarchitektur verbinden sich Gestaltung, Funktion und Ästhetik zu einem harmonischen Innenraum. Das Innere und das Äußere Ihres geplanten Objektes gehen Hand in Hand. Wir behalten das große Ganze Ihres Objektes stets im Blick, für das Raumdesign bestimmen sie Farb- und Lichtkonzept sowie Materialien und Einrichtungsgegenstände. Zudem wählen wir zusammen mit dem Bauherrn die passenden Sanitärobjekte aus, entwerfen individuelle Möbelstücke oder Einbaumöbel.

Raumplanung 

  1. Erstellung von Masterplänen, örtliche Entwicklungskonzepte
  2. Erstellung von Bauleitplänen und Bauleitplanänderungen, Flächenwidmungsplänen
  3. Erstellung von Durchführungsplänen (Wohnbauzonen, Gewerbegebiete,usw.) und Wiedergewinnungsplänen
  4. Bebauungskonzepte und Machbarkeitsstudien

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